Lokal GASTRONOMICZNY , handlowy lub usługowy położony na osiedlu Saska Blu. Lokal ma przygotowaną wentylację pod Gastronomię, co rzadko zdarza się w blokach.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal o metrażu 99,11 m2 znajdujący się na parterze, składający się z 3. pomieszczeń:
- główna sala usługowa,
- zaplecze sanitarne,
- toaleta.
Stan developerski, kwetsie wykończeniowe do ustalenia z włąścicielem.

Atrybuty lokalu:
- lokal posiada koncesję ABC,
- lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną,
- ogrzewanie miejskie,
- doskonała lokalizacja, tuż przy nowopowstającym dużym kompleksie biurowym - The Park,
- ulica z dużym natężeniem ruchu samochodowego, położony na dużym osiedlu, ze sporym potencjałem klientów.
- monitoring,
- lokal dostępny od zaraz
- przed lokalem znajdują się dedykowane miejsca parkingowe dla Klientów,
- lokal tuż przy szlaku rowerowym i trasie na pobliskie jezioro Bagry,
- lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną.

LOKALIZACJA:
Inwestycja położona jest przy ulicy Lipskiej, przy nowo budowanym centrum biurowym. W bliskim sąsiedztwie szeroko rozbudowanej części mieszkalno-biurowej miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dojazd co centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
W tej inwestycji dostepne są jeszcze lokale 88m pod gastro i 43m. Wyzystkie z witrynami.

Całkowity koszt najmu to 8622 zł netto. Do tego opłaty czynszowe do administracji oraz prąd.
Wymagana kaucja dla właściciela i prowizja dla biura nieruchomości