PROMOCYJNA CENA 43ZŁ/M2 WYNAJMU OBOWIŻUJE TYLKO DO KOŃCA CZERWCA 2026!

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 300 m2 z możliwością powiększenia nawet do 1200 m2. Możliwa dowolna aranżacja powierzchni, łącznie z poprowadzeniem wszystkich instalcji w dowolne miejsca ( są takie możliwości techniczne). Lokal może być przeznaczony na cele biurowe lub usługowe.
Do użytku najemców wspólne toalety na piętrze. Istnieje możliwośc wynajęcia miejsc parkingowych zarówno zewnętrznych, jak i w garażu podziemnym.

Obiekt został oddany do użytkowania w 2011 roku i oferuje wysoki standard techniczny oraz rozwiązania dostosowane do wymagań firm poszukujących profesjonalnej przestrzeni biurowej.
Standard obiektu obejmuje nowoczesne systemy klimatyzacji VRF, wentylację mechaniczną, zapewniającą dostęp do świeżego powietrza, łącze światłowodowe, a także zaawansowane rozwiązania bezpieczeństwa. Budynek posiada certyfikację BREEAM, potwierdzającą wysoką efektywność energetyczną oraz zastosowanie proekologicznych technologii.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych Krakowa. Niedaleko znajduje się Rondo Matecznego, obwodnica miasta oraz autostrada A4, co umożliwia dogodny dojazd zarówno do centrum, jak i w kierunku lotniska Kraków-Balice. Atutem lokalizacji jest również sąsiedztwo centrum handlowego Bonarka.

Koszt najmu:
Czynsz: 43 zł/m² → 12 900 zł netto
Opłata eksploatacyjna: 25 zł/m² → 7500 zł netto
Miejsce postojowe: 250 zł netto / miejsce
Prąd: wg zużycia.
Do czynszu najmu i opłat doliczane jest 5 % udziału w częsciach wspólnych.

minimalny okres najmu to 2 lata.

Polecam, bardzo atrakcyjna oferta!

Maja Kurleto
Max Nieruchomości
tel. 601 612 620
www.maxnieruchomosci.com